Zwei Reihenhäuser mit je drei Wohneinheiten
Minseln ist ca. 5 km von der großen Kreisstadt Rheinfelden entfernt. Regelmäßiger ÖPNV und die neue Autobahnauffahrt gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Grundschulen, Dorfladen, Getränkemarkt, Sparkasse und Arzt sichern die Grundversorgung im Dorf ab. Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes Hensler entsteht im Rheinfeldener Ortsteil Minseln ein attraktives Baugebiet mit 80 Wohneinheiten. Neben konventionellen Einfamilienhäusern wird das zentrale Gebäude des ehemaligen Sägewerks in öklologischer Holzbauweise zu zeitgemäßen Wohnungen umgebaut. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftliche Nutzungen wie ein Bewohnertreff sowie kulturelle Einrichtungen und Verwaltungsräume vorgesehen. Ebenfalls im Sägewerksgebäude befindet sich die zentrale Holzhackschnitzel Heizung, welche das gesamte Gebiet mit Wärme auf höchstem ökologischen Niveau versorgt.
Im Rahmen eines Modellprojekts entstehen im unmittelbaren Umfeld des Sägewerksgebäudes vier Einfamilienhäuser und zwei Zeilen mit jeweils drei Wohneinheiten in Reihenhausform, welche den hohen städtebaulichen und architektonischen Anspruch der Planung aufgreifen und konsequent umsetzen.
Die Reihenhauswohnungen bieten drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Studio im Dachgeschoss auf ca. 142 m² sowie zusätzliche Ausbaumöglichkeiten mit Tagesbelichtung im Untergeschoss. Im Innenbereich entsteht durch qualitätsvolle, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, Steinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung eine elegante Wirkung. Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle und lichte Atmosphäre im Inneren und einen fließenden Übergang in die privaten Gärten.
Gebäudetyp:
Zwei Reihenhäuser mit je drei WE
Anzahl Wohnräume:
Sechszimmerwohnungen
Wohnfläche:
je ca. 142 m²
Heizung:
Anschluss ans Fernwärmenetz
Geschoss:
je drei Wohneinheiten auf vier Geschossen