Baugebiet „Weihermatten“ in Minseln (EFH)

Vier Einfamilienhäuser mit je drei Geschossen

Minseln ist ca. 5 km von der großen Kreisstadt Rheinfelden entfernt. Regelmäßiger ÖPNV und die neue Autobahnauffahrt gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Grundschulen, Dorfladen, Getränkemarkt, Sparkasse und Arzt sichern die Grundversorgung im Dorf ab. Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes Hensler entsteht im Rheinfeldener Ortsteil Minseln ein attraktives Baugebiet mit 80 Wohneinheiten. Neben konventionellen Einfamilienhäusern wird das zentrale Gebäude des ehemaligen Sägewerks in öklologischer Holzbauweise zu zeitgemäßen Wohnungen umgebaut. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftliche Nutzungen wie ein Bewohnertreff sowie kulturelle Einrichtungen und Verwaltungsräume vorgesehen. Ebenfalls im Sägewerksgebäude befindet sich die zentrale Holzhackschnitzel Heizung, welche das gesamte Gebiet mit Wärme auf höchstem ökologischen Niveau versorgt.

Im Rahmen eines Modellprojekts entstehen im unmittelbaren Umfeld des Sägewerksgebäudes vier Einfamilienhäuser und zwei Zeilen mit jeweils drei Wohneinheiten in Reihenhausform, welche den hohen städtebaulichen und architektonischen Anspruch der Planung aufgreifen und konsequent umsetzen.
Die Grundstücke für die Einfamilienhäuser können direkt von den jeweiligen Bauherren erworben werden, die Reihenhäuser werden durch zwei Bauherrengemeinschaften realisiert.

Die Einfamilienhäuser bieten drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf ca. 168 m² sowie umfangreiche Ausbaumöglichkeiten mit Tagesbelichtung im Untergeschoss. Im Innenbereich entsteht durch qualitätsvolle, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, Steinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung eine elegante Wirkung. Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle und lichte Atmosphäre im Inneren und einen fließenden Übergang in die privaten Gärten.